截至2018年3月底，常熟库存42.7万方，按照近一年月均去化速度计算，去化周期仅为5.4月。
而据统计，2017年至今常熟（含乡镇）已经出让住宅用地30宗，出让面积138万㎡，建筑面积达250万㎡ 。其中，有7宗地块溢价率超过60%，即需要现房销售。
小编发现，除了碧桂园南部新城两宗地块规划尚未公示，其余地块均已公示，并且多数项目案名已经公布，共合计房源15757套。预计这些房源将陆续入市，届时将会有效缓解常熟楼市供应短缺的现状。
那么，这些地块规划成了什么样的产品?户型怎么样？下面我们来看详细解读（仅供参考，具体以售楼处为准）。
一．常熟市区
常熟市区地块位置图
见山湖别院（招商）：项目产品规划14栋多层，有354户，其中1栋4层、6栋5层、7栋6层。户型主打改善，面积为约130㎡、135㎡、155㎡、170㎡、185㎡。
象屿2017a-013地块：项目产品规划为4栋11+1层小高层住宅、5栋7层小高层住宅、14栋6层住宅及1栋2层配套用房、3栋1层配套用房等，共计规划606户。
璞悦雅筑（中新置地）：项目共计规划了包含多层、小高层在内的共计21栋住宅，建成后住户数为576户。机动车停车位1226个，其中地面停车位245个，地下停车位981个；非机动车停车位1176个。
瑧湾雅筑（碧桂园）：整个项目共规划了949户，项目建设分为两部分，其中项目地块南侧规划建设为居民区，包含居民住宅楼11幢，其中18层住宅楼8幢、20层住宅楼1幢、25层住宅楼2幢，户均145㎡，整体上还是以大户型为主。地块北侧则是计划建一个3层的邻里中心。
金地2017a-016地块：项目总规划432套住宅，总高均为6层。其中1-9号楼规划为叠加、11-19号楼规划为洋房。
碧虞珑庭（碧桂园）：整个项目共计规划为6栋小高层，其中4栋11层住宅，2栋10层住宅。项目户型面积约143㎡-268㎡。
雅居乐2017a-006地块：项目规划由15栋多层住宅组成，为6层花园洋房或叠加类产品。总户数为376户，平均每户约157㎡。
梧桐苑（碧桂园）：项目规划8栋6层洋房、2栋5层洋房，小区共计189户，户型面积约128-185㎡，其中主打约185㎡户型，共计110套，约164㎡户型共计9套，约149㎡户型共计64套，约128㎡户型共计6套。小区容积率较低，将打造东三环稀缺的低密度新房产品。
中南林樾（中南）：中南2017年在文化片区竞得的两宗地块，将分为4期进行开发，总户数1322户。其中001号地块共计12栋楼，其中6栋12层，4栋32层，1栋29层，1栋30层。一期楼栋均为12层，四期楼栋以32层的高层为主。根据批后公示信息，001号地块总户数为730户，户型面积包括约130㎡、150㎡、165㎡及188㎡，主要还是以偏向改善的户型为主。
华熙阁（冠城）：整个项目共计9栋小高层，其中4栋16层的、2栋12层以及3栋17层的。在这9栋之中，有2栋回购房。整个项目共计房源654套，其中商品房462套，回购房192套。商品房有115㎡、130㎡、140㎡三种户型，回购房则分为80㎡、100㎡、120㎡、140㎡四种，整体的户型配比仍以大户型为主。
二．常熟乡镇篇
碧溪新区（滨江新城）
滨江新城地块位置图
春江名筑（碧桂园）：项目产品规划有12幢高层住宅楼，有475户。一期房源1、2、3、5、8号楼，共计155套房源，户型约115-266㎡。值得注意的是，该项目在3月24日已开盘，目前房源在售，户型为180㎡四房两厅三卫、140㎡四房两厅两卫，均是一梯一户，均价15000元/㎡。
铂珺花园（冠城）：项目产品规划有11幢高层住宅楼和1幢综合用房，有1727户，其中5栋18层、2栋32层、4栋33层。目前项目规划为88㎡、100㎡、115㎡以及135㎡四种户型，从户型上来看，整个项目主打刚需和刚改，对于首次置业以及首改的客户有一定的吸引力。
董浜镇
董浜镇地块位置图
香悦四季雅苑（合景&保利联合开发）：项目产品规划有17幢住宅楼和1幢综合楼，有815户，其中2栋5层的洋房、6栋6层的洋房，9栋11层的小高层。项目共规划有三种户型，分别是：89㎡、112㎡以及125㎡。项目整体以小户型为主，112㎡的户型占比达到了52%，125㎡的户型只占到约19%，从户型上来看，项目主打刚需和刚改。
古里镇
古里镇地块位置图
东宸铭筑（碧桂园）：碧桂园2017年在古里镇竞得两宗地块。其中，2017b-022地块共建设住宅楼17栋，其中住宅6层的有8栋，13层的1栋，15层的和17层的各4栋。项目总户数为544户，住宅面积为88070.2㎡，平均每户户型面积约162㎡，都是以大户型为主的户型配比。
而2017b-023地块项目共建设住宅楼14栋、商业楼1栋、幼儿园1座。其中18层住宅楼9栋，26层住宅楼3栋，23层住宅楼1栋。项目总户数为1232户，住宅建筑面积164465.68㎡，平均每户户型面积约133㎡，整体户型配比偏向于与刚需、刚改类型。
海虞镇
海虞镇地块位置图
虞澜别院（碧桂园）：整个项目包含18幢住宅楼，多层和小高层结合，楼层数从6层—11层不等，项目共计规划751户，户型面积约为91-175㎡。
海德名筑（碧桂园）：项目规划以低密洋房为主，共规划了194户，产品有约140㎡、180㎡两种。
紫宸名筑（碧桂园）：项目将规划10栋多层电梯洋房住宅，产品为建筑面积约120㎡-142㎡多层洋房以及少量205㎡-235㎡跃层产品，项目共计203户。
梅李镇
梅李镇地块位置图
珺悦阁（碧桂园）：整个项目由10栋住宅组成，其中3栋6层、1栋9层、6栋11层住宅楼，总户数为488户，户型面积约90-144㎡。
沙家浜镇
沙家浜地块位置图
观澜名邸（江苏中鼎&碧桂园联合开发）：项目共规划6栋住宅，有212户，楼间距宽敞。其中，1、3、7#楼为10层；2、5、6#楼为11层。户型面积约140㎡及180㎡。
江苏中鼎2017b-026地块：项目规划有8栋住宅，共124户，其中5栋6层住宅、3栋5层住宅，以洋房或叠加产品为主。
尚湖镇
尚湖镇地块位置图
湖悦澜庭（保利）：项目规划有11栋小高层，楼层均为18层，总体规划934户，户型分为115㎡（646套）和140㎡（288套）两种。
辛庄镇
辛庄镇地块位置图
集美院（金科）：项目规划有17幢高层&小高层，其中有3幢为安置房。楼层从7层到18层不等，整体呈现南低北高的态势。共计规划房源952套，整个项目以小户型为主，最大面积127㎡（不含安置房），主要户型为高层的90㎡、105㎡户型以及小高层的97㎡、115㎡、127㎡户型，整体户型配比以刚需为主，夹杂着部分改善房源。
熙悦豪庭（金科）：该项目分两期开发，一期总建筑面积为49956.99㎡，共计242户；二期总建筑面积为42554.08㎡，二期共计288户。共计住宅12栋，分为多层、小高层和高层。高层115㎡户型约280套，三开间洋房118㎡户型约114套，四开间洋房139㎡户型约136套。
支塘镇
支塘镇地块位置图
融锦别院（碧桂园）：项目住宅面积为37776.8㎡，规划共300户，由10栋多层、小高层组成，其中，8层的6栋、7层的1栋、6层的3栋，平均每户面积约126㎡，整体户型配比偏向于刚需、刚改需求。
碧桂园·星奕名筑（碧桂园&中锐联合开发）：项目规划有10幢17层住宅楼、1幢18层住宅楼以及1幢1层综合楼（配套用房），总户数为548户。户型面积分为140和180㎡两个面积段。
芝溪阁（常熟金泰）：项目规划有6栋6层住宅，户数为132户。其中，规划面积在89-125㎡，总体偏向于刚需类的户型配比。